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先着順受付市有財産売払いについて

申込期限 平成30年2月28日(水曜日)まで

 今治市では、公売後の未契約物件について、随時購入申込みをされた方に売払いを行っています。
 先着順となりますので、購入希望の方は、お早めにお申込みください。

売払物件

市有地32区画

売払物件一覧表はこちら

※物件調書は、購入希望者が物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず購入希望者ご自身において現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。
※各物件とも現状有姿のまま引渡しとなりますから、必ず現地をご確認ください。

申込期限及び申込場所

申込期限

平成30年2月28日(水曜日)まで(土曜・日曜、祝日、年末年始の閉庁日は除く。)
午前8時30分から午後5時15分まで

申込場所

今治市役所 企画財政部 管財課 (市役所第2別館3階)

購入申込方法

 購入希望者は、市有財産購入申込書及び誓約書に必要事項を記入し、押印のうえ、添付書類と併せ、企画財政部管財課(市役所第2別館3階)まで提出してください。

※郵送等により申込みを希望される場合は、企画財政部管財課まで事前にご連絡ください。
事前連絡のない申込については、受付できない場合がありますのでご注意ください。

市有財産購入申込書(Word 38KB)

添付書類

個人の場合 住民票(発行後3か月以内のもの)
印鑑登録証明書(発行後3か月以内のもの)
誓約書
法人の場合 法人登記事項証明書(発行後3か月以内の履歴事項全部証明書)
印鑑証明書(発行後3か月以内のもの)
役員等一覧表(全員の住民票の写しを添付して提出してください。)
誓約書

誓約書(Word 41KB)
役員等一覧表(Word 57KB)

売払方法

 一般競争入札で公表した予定価格で、先着順に購入申込みをされた方に、随意契約による売払いをします。

購入者の決定方法

今治市役所 企画財政部 管財課へ提出された「市有財産購入申込書」及び必要な添付書類等に不備がなく受理された日時により判断します。
 同日同時刻に提出された場合は、抽選により先着者を決定します。

次順位申込者の取扱い

 既に申込みがあった物件について新たに申込みがあった場合には、次順位申込者として市に登録され、何らかの事情により、先に申込みをされた者に売払いがされなかった場合は、次順位申込者を売払対象者に繰上げ、売払いの手続きを進めます。

 先に申込みを行った者に規定どおり物件の売払いがなされた場合には、次順位申込者に売払いが完了した旨伝えます。

購入者資格

 次のいずれにも該当しない者であることとします。

(1)地方自治法施行令第167条の4に規定する者
(2)地方自治法第238条の3の規定に該当する者
(3)暴力団等及び警察当局から排除要請がある者
・申し込みに当たっては、暴力団等の確認のため、警察当局に照会しますので、あらかじめご了承のうえ、お申し込みください。
・上記確認作業の状況により、売払いに係る事務手続きが留保される場合があります。
(4)その他市長が不適当と認める者

申込みの制限

 次の制限があります。
(1)一物件への申込みは、一世帯又は一法人につき一件とします。
(2)法人が申込みした物件については、その法人の役員等は申込みすることはできません。
なお、売買契約及び所有権移転登記は、市有財産購入申込書に記載された名義で行います。

禁止用途

 契約を締結する際には、以下の禁止用途を付します。

  1. 契約締結の日から10年間、この物件を風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(昭和23年法律第122号)第2条第1項に規定する風俗営業、同条第5項に規定する性風俗関連特殊営業その他これらに類する業の用に供し、又はこれらの用に供されることを知りながら、この物件の所有権を第三者に移転し、若しくはこの物件を第三者に貸してはならない。
  2. 契約締結の日から10年間、この物件を暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団又は法律の規定に基づき公の秩序等を害するおそれのある団体等であることが指定されているものの事務所その他これに類するものの用に供し、又はこれらの用に供されることを知りながら、この物件の所有権を第三者に移転し、若しくはこの物件を第三者に貸してはならない。

※分譲要綱がある場合

  1. 契約締結の日から5年以内に専用住宅を建設しなければならない。また、この物件を専用住宅(付帯施設を含む)の用途に供しなければならない。

売買契約の締結

 市有財産購入申込書を提出した日の翌日から起算し、原則として30日以内に売買契約を締結していただきます。ただし、警察当局での資格確認後となります。
 売買契約書2通のうち1通(今治市保管用)に貼付する収入印紙は、購入者の負担となります。

市有財産売買契約書(案)

市有財産売買契約書(分譲要綱あり)(PDF 176KB)
市有財産売買契約書(分譲要綱なし)(PDF 170KB)
市有財産売買契約書(公簿取引・物件番号6)(PDF 181KB)

売買代金の支払方法

売買代金の納入は、次のいずれかの方法となります。

  1. 売買契約の締結と同時に、売買代金の全額を納める方法
  2. 売買契約の締結時に契約保証金として、売買代金の100分の10(円未満切上げ)に相当する金額を納め、残金(売買代金から契約保証金を除いた差額)を売買契約締結日の翌日から起算し、原則として40日以内に納める方法

※40日目が土曜・日曜、祝日等、金融機関の休業日となる場合は、直後の営業日とします。
※契約保証金は、売買代金の一部に充当します。
※売買代金の全額が期限までに納入されない場合は、契約が解除され、納入された契約保証金は市に帰属し、返還されませんのでご注意ください。
※売買代金等は市が発行する納入通知書により、今治市指定金融機関等に納入してください。

今治市指定金融機関等は、次の金融機関の本店・各支店です。

銀行 伊予銀行・愛媛銀行・みずほ銀行・広島銀行・四国銀行・百十四銀行・香川銀行・徳島銀行・高知銀行・山口銀行
金庫 愛媛信用金庫・四国労働金庫
組合 越智今治農業協同組合・今治立花農業協同組合

所有権移転登記

 所有権移転登記は、売買代金が完納されたことが確認され次第、市が行います。ただし、登録免許税等は、購入者の負担となります。
 法務局で所有権移転登記完了後、登記識別情報通知書をお渡しします。

先着順受付市有財産売払いの購入手続きの流れ

購入申込

平成30年2月28日(水曜日) 午後5時15分まで
先着順となります。

 市有財産購入申込書及び誓約書に必要事項を記入し、押印のうえ、添付書類と併せ、企画財政部管財課(市役所第2別館3階)まで提出してください。※郵送等によるお申込みの場合は、事前にご連絡ください。

警察当局へ資格確認

 申込みに当たっては、暴力団等の確認のため、警察当局に照会しますので、あらかじめご了承のうえお申込みください。
 上記確認作業の状況により、売払いに係る事務手続きが留保される場合があります。

売買契約

 購入申込日の翌日から起算し、原則として30日以内に売買契約を締結していただきます。ただし、警察当局での資格確認後となります。
 売買契約書2通のうち1通(今治市保管用)に貼付する収入印紙は、購入者の負担となります。

売買代金の支払い

次のいずれかの方法となります。

  • 売買契約締結と同時に売買代金全額を支払う方法
  • 売買契約締結時に契約保証金(売買代金の100分の10)を納め、残金(売買代金から契約保証金を除いた差額)を、売買契約締結日の翌日から起算し原則として40日以内に納付する方法

所有権移転登記

 所有権移転登記は、売買代金が完納されたことが確認され次第、市が行います。ただし、登録免許税等は、購入者の負担となります。
 法務局で所有権移転登記完了後、登記識別情報通知書をお渡しします。

様式集

市有財産購入申込書(Word 38KB)
誓約書(Word 41KB)
役員等一覧表(Word 57KB)

市有財産を売却する際の暴力団排除対策について

 今治市土地等の売払いに係る暴力団排除に関する合意書を、平成21年7月29日、今治警察署及び伯方警察署と締結しました。

今治市土地等の売払いに係る暴力団排除に関する合意書(抄)(PDF 76KB)
今治市土地等の売払いに係る暴力団排除に関する要綱(PDF 576KB)

契約に関する注意事項

 前各項に定めるもののほか、契約に必要な事項は今治市契約規則の定めるところによります。

留意事項

  1. 売却する市有財産は、現況の状態での引渡しとなりますので、購入希望者において現地調査を実施する等現況を十分把握した上で、申込みをしてください。
  2. 売却する市有財産の法令等の諸規制は、購入希望者において事前に各関係機関に直接お問い合わせの上、十分な確認をお願いします。

宅地建物取引業者の皆様へ

市有財産処分の媒介について

 今治市と協定を締結した次の団体に所属している宅地建物取引業者の方は、この先着順受付の市有財産に係る売払いの媒介をしていただくことができます。

協定締結団体
公益社団法人 愛媛県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全日本不動産協会愛媛県本部

この市有財産処分の媒介に関する詳細につきましては、下記をご覧ください。

今治市市有財産処分の媒介制度について-ご案内-(PDF 1.7MB)

様式集(Word 153KB)※zip形式で圧縮していますのでファイルを解凍してご利用ください。

お問い合わせ

管財課

電話番号:0898-36-1506
メール:kanzai@imabari-city.jp
〒794-8511 今治市別宮町1丁目4番地1