公売物件
市有地32区画
一般競争入札物件一覧表はこちら
（物件番号３７号については、既存建物の建物解体撤去条件付の土地となります。）
- ※物件調書は、入札参加者が物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず入札参加者ご自身において現地及び諸規制についての調査確認を行ってください。
- ※各物件とも現状有姿のまま引渡しとなりますから、必ず現地をご確認ください。
公売方法
一般競争入札による（予定価格は公表）
物件番号（１号〜５３号）の順序に従い､一区画ごとに順次入札を実施し､それぞれ予定価格以上の額で最高の価格にて入札をした者を落札者とします｡ |
申込期間
平成24年5月15日(火) から 平成24年6月14日(木) まで（土・日は除く。）
午前8時30分から午後5時15分まで |
申込場所及び問い合わせ先
入札参加申込方法
入札参加希望者は､市有財産入札参加申込書に必要事項を記入し、押印のうえ、添付書類と併せ、申込期間中に財務部管財課（市役所第２別館３階）まで直接お持ちください。
※郵送等によるお申込みは受付できません。
- 市有財産入札参加申込書
（32KB）
【添付書類】
| 個人の場合 |
住民票（発行後３か月以内のもの）
印鑑登録証明書（発行後３か月以内のもの）
誓約書
|
| 法人の場合 |
法人登記事項証明書（発行後３か月以内の履歴事項全部証明書）
印鑑証明書（発行後３か月以内のもの）
役員等一覧表（全員の住民票の写しを添付して提出してください。）
誓約書
|
- 誓約書 （45KB）
- 役員等一覧表 （61KB）
入札参加者資格
次のいずれにも該当しない者であることとします。
| （1） |
地方自治法施行令第167条の4に規定する者 |
| （2） |
地方自治法第238条の3の規定に該当する者 |
| （3） |
暴力団等及び警察当局から排除要請がある者
- ※申し込みに当たっては、暴力団等の確認のため、警察当局に照会しますので、あらかじめご了承のうえ、お申し込みください。
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| （4） |
その他市長が不適当と認める者 |
市有財産入札参加申込みの制限
次の制限があります。
| （1） |
一物件への申込みは、一世帯又は一法人につき一件とします。 |
| （2） |
法人が申込みした物件については、その法人の役員等は申込みすることはできません。
なお、売買契約及び所有権移転登記は、市有財産入札参加申込書に記載された名義で行います。
|
禁止用途
契約を締結する際には、以下の禁止用途を付します。
| （1） |
契約締結の日から10年間、この物件を風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律（昭和23年法律第122号）第２条第１項に規定する風俗営業、同条第５項に規定する性風俗関連特殊営業その他これらに類する業の用に供し、又はこれらの用に供されることを知りながら、この物件の所有権を第三者に移転し、若しくはこの物件を第三者に貸してはならない。 |
| （2） |
契約締結の日から10年間、この物件を暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第２条第２号に規定する暴力団又は法律の規定に基づき公の秩序等を害するおそれのある団体等であることが指定されているものの事務所その他これに類するものの用に供し、又はこれらの用に供されることを知りながら、この物件の所有権を第三者に移転し、若しくはこの物件を第三者に貸してはならない。 |
※分譲要綱がある場合
| （3） |
契約締結の日から5年以内に専用住宅を建設しなければならない。また、この物件を専用住宅（付帯施設を含む）の用途に供しなければならない。 |
入札保証金
入札者は、入札前までに入札保証金として入札金額の100分の５以上に相当する金額を納付書により今治市指定金融機関等に納入してください。
※今治市指定金融機関等は、次の金融機関の本店・各支店です。
| 銀行 |
伊予銀行、愛媛銀行、みずほ銀行、広島銀行、四国銀行、百十四銀行、香川銀行、
徳島銀行、高知銀行、山口銀行 |
| 金庫 |
愛媛信用金庫、四国労働金庫 |
| 組合 |
越智今治農業協同組合、今治立花農業協同組合 |
入札保証金は、落札者を除き、入札保証金返還請求書を受理した日から３０日以内に口座振替にて返還します。
- 入札保証金返還請求書 （28KB）
※この入札保証金を返還する場合には、利息を付さないものとします。
- 入札保証金充当申出書 （32KB）
※落札者が納付した入札保証金は、売買代金又は契約保証金に充当します。
入札保証金の帰属
次の各号のいずれかに該当するときは､入札保証金は市に帰属します｡
（1） 入札について不正があったとき。
（2） 入札又は落札を取り消したとき。
（3） 落札者が指定期間に契約を締結しなかったとき。
入札の日時及び場所
（1）日時 平成24年6月28日（木） 午前10時から
（2）場所 今治市役所 第1別館10階 入札室
なお、開始時間に遅れた場合は、入札することができませんので、ご注意ください。
入札等
| （1） |
入札は、入札書により行います。
入札書 （41KB） |
| （2） |
代理人による入札
| ［1］ |
代理人により入札する場合は、委任状を提出してください。
委任状 （33KB） |
|
| （3） |
入札の無効
入札に参加する者に必要な資格のない者のした入札及び次の各号のいずれかに該当する入札は無効とします。
| ［1］ |
入札保証金を納めない場合及び入札保証金の額が入札金額の5パーセントに満たない場合 |
| ［2］ |
1人で1物件について2通以上の入札をした場合 |
| ［3］ |
公示または入札心得の条項に違反した場合 |
| ［4］ |
入札担当者が入札書不完全と認めた場合 |
| ［5］ |
入札金額を訂正した場合 |
|
| （4） |
開札及び落札者の決定
入札締切り後、入札者の前で開札し、落札者を決定します。
落札者となる同価の入札者が2人以上ある時は、直ちに「くじ」によって落札者を決定します。 |
売買契約の締結
売買契約は､市有財産売買契約書により行い、落札者は落札後10日以内
（平成24年7月9日(月)まで）に売買契約を締結しなければなりません｡
市有財産売買契約書（案）
・市有財産売買契約書
（分譲要綱あり）
（426KB）
・市有財産売買契約書
（分譲要綱なし）（418KB）
・市有財産売買契約書
（公簿取引・物件番号5・6）（426KB）
・停止条件付市有財産売買契約書
（建物解体撤去条件付土地・物件番号37）（606KB）
売買代金の支払方法
| （1） |
物件番号３７号以外の売買代金の納入は、次のいずれかの方法で、市が発行する納入通知書により今治市指定金融機関等に納入してください。
| ア． |
売買契約の締結（平成２４年7月９日(月)期限）と同時に、売買代金の全額を納める方法
※入札前に納められた入札保証金は、売買代金の一部に充当します。 |
| イ． |
売買契約の締結（平成２４年7月９日(月)期限）時に契約保証金を納め、平成24年8月20日（月）までに残金（売買代金から契約保証金を除いた差額）を納める方法
※入札前に納められた入札保証金は、契約保証金の一部に充当します。 |
|
| （2） |
物件番号３７号における売買代金の納入は、次の方法で市が発行する納入通知書により今治市指定金融機関等に納入してください。
・売買契約の締結（平成２４年7月９日(月)期限）時に契約保証金を納め、建物等の解体撤去完了確認日の翌日から起算して40日以内に残金（売買代金から契約保証金を除いた差額）を納める。
※入札前に納められた入札保証金は、契約保証金の一部に充当します。 |
契約保証金
売買契約締結時に契約保証金として、売買代金の100分の10（円未満切上げ）に相当する金額を納付書により今治市指定金融機関等に納入してください。
※売買代金の全額が期限までに納入されない場合は、契約が解除され、納入された契約保証金は市に帰属し、返還されませんのでご注意ください。
入札当日に持参するもの
（1）入札書（入札用封筒に入れて持参してください。）
（2）入札保証金の領収書（領収印を押された原本。コピーは不可。）
（3）委任状
※入札参加申込の本人が参加される場合は不要です。
※代理人が参加される場合に持参ください。
登記識別情報通知書のお渡し
法務局で所有権移転登記完了後、登記識別情報通知書をお渡しします。
一般競争入札の購入手続きの流れ（※物件番号３７号を除く）
入札参加申込書
平成24年6月14日（木） 午後5時15分まで
入札参加希望者は､市有財産入札参加申込書に必要事項を記入し、押印のうえ、添付書類と併せ、申込期間中に財務部管財課（市役所第２別館３階）まで直接お持ちください。
入札保証金納付
入札金額の100分の５以上（円未満切上げ）を納めていただきます。
落札者の入札保証金は売買代金又は契約保証金に充当します。
入 札
平成24年 6月28日(木) 午前１０時から
（場所：今治市役所 第1別館10階 入札室）
開札・落札者の決定
入札締め切り後、入札者の前で開札し、予定価格以上の額で最高の価格にて入札をした方を落札者とします｡
契 約
落札決定の日から１０日以内（平成24年 7月9日(月)まで）に売買契約を締結していただきます。
契約保証金の納付［売買代金(入札金額)の10％以上］
売買代金の支払い
次のいずれかの方法となります。
・売買契約締結と同時に売買代金全額を支払う方法
・売買契約締結時に契約保証金（売買代金の100分の10）を納め、残金（売買代金から契約保証金を除いた残額）を、平成24年 8月20日（月）までに納付する方法
所有権移転登記
所有権移転登記は、売買代金が完納されたことが確認され次第、市が行います。ただし、登録免許税等は、購入者の負担となります。
法務局で所有権移転登記完了後、登記識別情報通知書をお渡しします。
※物件番号３７号の場合は異なりますので、お問い合わせください。
様式集
市有財産を売却する際の暴力団排除対策について
今治市土地等の売払いに係る暴力団排除に関する合意書を、平成21年7月29日、今治警察署及び伯方警察署と締結しました。
今治市土地等の売払いに係る暴力団排除に関する合意書（抄）（82KB）
今治市土地等の売払いに係る暴力団排除に関する要綱（578KB）
不動産取得税について
不動産を取得したときに、不動産取得税（県税）が課税されます。また、一定の条件を満たすものについては、軽減措置を受けられる場合があります。詳しくは、東予地方局 総務企画部 課税課にお問合せください。
東予地方局 総務企画部 課税課（愛媛県西条庁舎５階）
愛媛県西条市喜多川796-1 電話番号 (0897)56-1300（代表）
その他
前各項に定めるもののほか､この入札及び契約に必要な事項は今治市契約規則の定めるところによります。
先着順売払い
公売後（一般競争入札後）の未契約物件については、平成２４年６月２９日（金）午前８時３０分から、申込の先着順（随意契約）に、売払いを行います。
問い合わせ先
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