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今治市トップ 各課ホームページ建築指導課長期優良住宅認定制度 |
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長期優良住宅とは |  |
| 長期優良住宅の普及の促進に関する法律（平成20年法律第87号、平成21年6月4日施行）に規定する、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備について講じられた優良な住宅のことをいいます。長期優良住宅の建築・維持保全をしようとする方は、当該住宅の建築及び維持保全に関する計画（長期優良住宅建築等計画）を作成し、所管行政庁へ認定申請をすることができます。 （参考）国土交通省ホームページ 長期優良住宅法関連情報 |
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認定基準 | |
| 長期優良住宅建築等計画の認定を行うためには、当該住宅が下記 の基準を満たしていることが必要です。 | ||
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長期優良住宅建築等計画の認定申請手続・申請手数料 | |
| 住宅建設工事の着工前に長期優良住宅建築等計画認定申請書及び添付図書を建築指導課までお持ちください。申請前に、登録住宅性能評価機関による認定基準に適合しているかどうかの技術的審査を受け、当該機関による適合証を添付していただくことが可能です。手続きの詳細については、次の施行細則をご覧ください。 （今治市長期優良住宅の普及の促進に関する法律施行細則  88KB） 申請様式等はこちらからダウンロードできます。 |
| （手数料の額） | 【変更認定申請は２分の１】 |
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長期優良住宅の普及の促進に関する法律第６条第１項各号に掲げる基準の適合性に関し、住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成11年法律第81号）第５条第１項に規定する登録住宅性能評価機関の評価書の交付を受けている場合 | 左記以外 の場合 |
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|---|---|---|---|
| １戸建ての住宅 | 11,700円 | 51,200円 | |
| 共同住宅等（共同住宅、長屋その他１戸建ての住宅以外の住宅をいう。） １戸につき次に掲げる区分に応じ、それぞれに定める額を同時に申請する住戸の数で除して得た金額 |
総戸数が１ | 11,700円 | 51,200円 |
| 総戸数が ２以上 ５以下 | 22,900円 | 120,600円 | |
| 総戸数が ６以上 １０以下 | 37,700円 | 192,300円 | |
| 総戸数が １１以上 ２５以下 | 67,200円 | 385,200円 | |
| 総戸数が ２６以上 ５０以下 | 101,900円 | 676,600円 | |
| 総戸数が ５１以上１００以下 | 163,300円 | 1,161,400円 | |
| 総戸数が１０１以上２００以下 | 255,600円 | 2,125,500円 | |
| 総戸数が２０１以上 | 313,000円 | 3,025,100円 | |
| ※ | １００円未満の端数があるときは四捨五入。 |
| ※ | 法第６条第１項に規定する建築基準関係規定に適合するかどうかの審査を申し出る場合は、今治市建築関係手数料条例（平成17年今治市条例第70号）第２条、第２条の２及び第３条に定める手数料の額を加えた額とし、変更認定申請も同様とします。 |
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認定長期優良住宅に係る税制上の特例措置 | |
| 認定を受けた長期優良住宅建築等計画に基づき建築及び維持保全が行われる住宅（認定長期優良住宅）については、以下のような税制の特例が適用されます。 【国税】 １．住宅ローン減税制度における優遇措置 ２．投資型減税措置 ３．登録免許税の控除措置 【地方税】 １．不動産取得税の減額措置 ２．固定資産税の減額措置 |
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問合せ先 | |
| 〒794-8511
今治市別宮町1-4-1 今治市役所 都市建設部 建築指導課 TEL（0898）36-1566 |
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