「サンライズ糸山及び周辺市有地活用促進事業」に係る公募型プロポーザルの実施について
今治市では、自転車関係人口の増加を目的に、ファミリー層や若者をターゲットとし、気軽で安価に利用できる宿泊施設や休憩場所、レストランとしての機能を有するサンライズ糸山（以下「建物」という。）を整備していますが、建物は、建築後26年が経過、また、当初想定していた利用者層に加え、コロナ禍を経てインバウンド旅行者が大幅に増えるなど利用者層が大きく変わるなか、現在の客層のニーズを満たしていない状況にあります。
また、建物周辺の市有地は、多客期のサイクリングターミナル駐車場として利用されるにとどまっており、市内有数の景勝地にありながら、本来持つべき機能が発揮できていない土地となっています。
これらの背景を踏まえ、市では、建物及び事業用地に高付加価値な宿泊施設を誘致することができる民間事業者に開発をゆだね、糸山地域の輝きを再び創出する拠点とすべく、民間事業者の自由な発想による活用案を募集することとしました。
公募型プロポーザルの概要
1 業務名
「サンライズ糸山及び周辺市有地活用促進事業」
2 業務内容
「8 公告文・その他関係書類・様式」にある「サンライズ糸山及び周辺市有地活用促進事業提案募集要項」のとおり
3 施設の供用開始時期
「8 公告文・その他関係書類・様式」にある資料1の「要求水準書」に記載のとおり
4 最低価格
土地 最低賃貸借料（年額） 10,764,000円
建物 最低売却金額 183,800,000円
なお、希望価格書の金額が、最低価格に満たない場合は無効となります。
5 実施形式
公募型プロポーザル方式
6 審査項目及び配点
「8 公告文・その他関係書類・様式」にある資料3の「事業者選定基準」に記載のとおり
7 スケジュール（予定）
| 事項 | 時期 |
|---|---|
| 募集要項等の公表 | 令和8年1月5日（月曜日） |
| 質問書受付締切（1回目） | 令和8年1月20日（火曜日） |
| 質問回答（1回目） | 令和8年1月30日（金曜日） |
| 参加希望表明書受付締切 | 令和8年1月30日（金曜日） |
| 参加資格要件審査 | 令和8年2月2日（月曜日）から令和8年2月10日（火曜日）まで |
| 審査結果通知 | 令和8年2月12日（木曜日） |
| 質問書受付締切（2回目） | 令和8年2月20日（金曜日） |
| 質問回答（2回目） | 令和8年2月27日（金曜日） |
| 提案書受付期間 | 令和8年3月2日（月曜日）から令和8年3月13日（金曜日）まで |
| 提案書審査(プレゼンテーション） | 令和8年3月25日（水曜日） |
| 優先交渉権者等の決定（結果通知） | 令和8年4月上旬 |
| 基本協定締結 | 令和8年4月下旬 |
| 市有財産売買仮契約、土地賃貸借仮契約の締結 | 令和8年5月初旬 |
| 市議会の議決 | 仮契約締結後、直近の市議会 ※6月議会予定 |
| 市有財産売買契約、土地賃貸借契約の成立 | 議会の議決日 |
※上記のスケジュールは変更となる場合がある。
8 公告文・その他関係書類・様式
サンライズ糸山及び周辺市有地活用促進事業 公募型プロポーザル公告文（PDF 4.5MB）
書類・様式の一括ダウンロード（zip形式圧縮 11.4MB）
- サンライズ糸山及び周辺市有地活用促進事業提案募集要項
- 資料1 要求水準書
- 資料2 図面集
- 資料3 事業者選定基準
- 資料4 様式集
- 資料5 基本協定書（案）
- 資料6 市有財産売買契約書（案）
- 資料7 土地賃貸借契約書（案）
9 追加資料の公表
- 資料2 図面集
図面一覧の4 アスベスト調査結果について（PDF 6.6MB）
お問い合わせ
サイクルシティ推進課
電話番号：0898-36-1547
メール：cyclecity@imabari-city.jp
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